根據建設部、財政部的要求，結合我市實際，目前，市建委出臺了《合肥市建筑工程質量保證金管理實施細則》，并負責對本地區(qū)保證金的預留、使用和返還進行監(jiān)管。
據悉，從４月１日起，我市建設單位在工程竣工后必須將質量“保證金”委托第三方金融系統托管，從而制約施工單位責任期內認真做好工程回訪、維修、修復等工作，在責任期內，建筑若出現質量缺陷，施工單位不能認真履行職責，發(fā)包方可通過相關程序動用“保證金”，使問題能得到及時處理，最大限度地維護房屋所有者和使用者的利益。據介紹，工程質量保證金是指發(fā)包人與承包人約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建筑工程出現的缺陷進行維修的資金；缺陷是指建筑工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件的規(guī)定以及承包合同的約定；根據規(guī)定，全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款預算總額的５％預留保證金。社會投資項目保證金預留數額不低于工程價款預算總額的３％。
